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天津房产律师 房产继承纠纷 拆迁后房屋如何继承

更新时间:2019-1-19 15:38:41

天津房产律师  房产继承纠纷 拆迁后房屋如何继承

继承房产纠纷案例简介:

朱某原来承租一套公有住房,2004年该房屋拆迁,后安置了甲乙两套房屋。动迁之时,该公有住房的安置人口分别有朱某,朱某的大儿子、二儿子和小女儿。拆迁安置单上注明甲房屋安置朱某、大儿子,并将房屋产权登记在大儿子名下。乙房屋安置二儿子和小女儿,并将房屋登记在二儿子名下。朱某的小女儿认为自己当初的户口在被拆迁房屋中,属于安置对象,所以在动迁安置的房屋内应该有自己的份额。但是大儿子和二儿子都不同意妹妹的说法,他们认为只所以安置对象写了妹妹的名字,也是动迁组的操作,有户口的都要列为安置对象,所以不同意再两处房屋中有妹妹的份额。于是朱某的女儿起诉至法院,要求确认两处房屋中相应的产权归自己所有 。

天津房地产律师分析:

本案争议的焦点是小女儿是否享有房屋的产权。公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,第二条明确规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的。由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中,朱某的小女儿主张其为拆迁安置对象,但没有提供相应的证据对其主张证明,而且拆迁安置结算单上也没有列明朱某小女儿的名字,所以朱某的大儿子和小儿子认为小女儿并非安置对象的抗辩意见,不应得到法院的采信。

法院判决:

法院判决支持了小女儿的诉讼请求,判决两处房屋相应产权归朱某的小女儿所有。


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