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天津房产律师 因工龄获得的财产性权益是否可以继承

更新时间:2019-1-19 15:40:03

天津房产律师  因工龄获得的财产性权益是否可以继承

案例来源:广西壮族自治区南宁市人民法院(2015)江民一初字第50号民事判决

案件简介:

王某和李某育有三女,1989年9月4日王某死亡,2014年11月28日李某死亡,其父母均先于二人去世。

1998年,李某购买成本房一套,出售面积为67.18平米。后扩建28.694平米。总价款39840.43元。在购房的过程中,用到了已故王某的工龄,折扣后实际售价为23910.5元,一次性付款后享受折扣,实际付款19128.4元。2000年3月22日,购房单位出具购房发票,2005年登记在李某名下。

2007年11月6日,经公证李某确定房屋由王一继承。李某去世后,王一提起诉讼要求继承全部房产,王二认为该房屋中有其父的遗产部分,王三同意如果其父没有份额,同意王一按照遗嘱继承,如果其父有份额,愿意将其所有的部分赠与王一。

经鉴定,登记部分价值401065元,未登记部分价值110644元。

争议焦点:

本案争议焦点是购房时享受死亡配偶的工龄,获得房屋是否能认定为夫妻共同财产。

法院认为,李某享受了王某35年的工龄优惠,购房款实际减少15929.93元,占购房总价的39.98%。其余部分属于李某个人支出。扩建部分属于李某个人扩建,且不再当时购房范围之内,因此仅就房本部分,诉争的39.98%归夫妻共有。

法院判决:

一、南宁市江南区江南路7号11栋1单元某号房屋的所有权归王一所有。

二、判决王一向王二支付补偿款20043.23元。

律师分析:

利用工龄折抵购房当然可以享受部分财产权益,但是本案购房发生在王某去世之后,根据我国继承法的规定,遗产是生前遗留下的财产。而工龄一般不能作为财产进行继承,那么此后通过购房将工龄折抵而成的财产权益,属于其死后获得,原则上亦不能作为财产继承。但是关于工龄的问题属于历史遗留问题,各地的裁判有所区别,一般应结合案情实际加以判断。


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