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房产继承纠纷 遗赠合同的效力

更新时间:2019-1-20 9:59:55

房产继承纠纷 遗赠合同的效力

房产继承纠纷案例简介:

朱某育有一儿一女,由于丈夫去世较早,朱某独自将孩子抚养长大。在朱某过世前,她将自己名下所有的一套房产赠与给和自己共同生活的女儿,并将产权办理到女儿的名下。2009年,朱某的儿子将妹妹告上法庭,要求确认赠与合同无效。朱某的儿子认为在朱某办理赠与手续和产权过户时,朱某神经异常,属于无民事行为能力人,所以她和女儿签订的赠与合同无效。为此朱某的儿子提供了,医院的病历,病历上载明,朱某近三年容易冲动,性格固执,有间断妄想症。但对于朱某在办理赠与手续时是否属于无民事行为能力人,上述病历并未明确认定,朱某的儿子也未提供其他合法证据予以证明。

天津房地产律师分析:

本案争议的焦点是在办理赠与手续时朱某是否属于无民事行为能力人。根据举证规则,对负有举证责任的当事人对提出的事实负责举证,并承担举证不能带来的不利后果。本案中,朱某的儿子认为当时办理赠与手续时,朱某精神异常,属于无民事行为能力人。但是只提供了一份病历,没有其他证据,而且该病历上不能说明朱某是无民事行为能力人。所以在这种情况下,无法认定朱某为无民事行为能力人,因此赠与有效。根据我国《民事诉讼法》的规定,申请无民事行为能力人或者限制行为能力人的案件,应当由该公民的近亲属为代理人,但申请人除外。近亲属互相推诿的,由法院指定代理人。在其健康状况允许的情况下,还应当询问本人。法院受理后,必要时应当对被请求认定为无民事行为能力或者限制民事行为能力人的公民进行鉴定。申请人提供鉴定结论的,应当对鉴定结论进行审查。法院经审理认定申请有事实依据的,判决该公民为无民事行为能力人或者限制行为能力人,认定申请没有事实依据的,应当驳回。法院根据被认定为无民事行为能力人、限制行为能力人或者他的监护人的申请,证实该公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的原因已经消除的,应当作出新判决,撤销原判决。

法院判决:

法院判决驳回朱某儿子的诉讼请求。


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