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天津房产律师 离婚分割拆迁赔偿款应考虑子女利益

更新时间:2019-2-14 20:31:40

案情简介:

2009年7月5日,郭某和齐某生育小郭。2008年郭某和兄长在福州市仓山区盖山镇某村共建一处95.56平米的无产权房屋,后该房屋拆迁。郭某享有产权面积45.2平方米。2014年该房屋拆迁,郭某同意以齐某的名义签订拆迁补偿协议,领取拆迁款1429525元。2014年9月15日,郭某与齐某办理离婚登记,约定针对共有拆迁款,郭某分得20万,其余为女方所得。

后郭某以小郭的起诉,上述协议侵犯了其获得拆迁款的权利,应属无效。要求返还928163元。

齐某认为,离婚协议有效。不同意返还。根据当时的拆迁政策,按照人口,每人享有45平米的面积,一家三口共享受135平米的补偿面积,折算拆迁款为1429525元。

判决结果:

被告齐某于判决生效之日起十日内向小郭返还拆迁补偿款632331.1元(款项汇入原告的父亲郭某和齐某共同监管账户内。)驳回其他诉讼请求。

律师分析:

本案争议的焦点是,离婚协议中针对未成年子女财产的处理是否有效。

监护人应当履行监护职责,保护被监护的人身、财产及其他合法权益,除非为了被监护人的利益,否则不得处分被监护人的财产。郭某和齐某作为小郭的父母,应当管理和保护小郭的财产。其中针对小郭的45平米拆迁折价款属于小郭所有。其父母无权处分。所以该离婚协议,针对小郭财产的部分无效,针对两人财产的处理有效。


裁判文书:福建省福建省仓山区人民法院(2015)仓民初字第2201号民事判决


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