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天津房产律师 交定金打欠条能否认定履行了交付定金的义务

更新时间:2019-4-11 17:23:11

如果购房人交定金时,没有携带定金,通过打欠条的方式交付定金,能否认定已经交付定金。

首先,我国定金条款具有实践性,必须以实际交付为条件。一张欠条不能代替定金的交付。根据《物权法》的规定,我国规定交付方式有两种,一种是现实交付,一种是观念交付。其中观念交付包含三种典型的交付形式即简易交付、指示交付和占有改定。

但是由于定金的践行性,如果实际没有支付的情况,不能认定已经履行了交付的义务。


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