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天津离婚律师 家庭土地承包经营权离婚时如何分配?

更新时间:2019/7/14 16:34:05

案情简述:

莫君飞与李考兴于2002年上半年经人介绍相识,2003年3月双方登记结婚,同年10月21日生育一子。婚后二人感情较好。2007年暑假,李考兴阻止莫君飞外出做家教,双方发生言语争执。之后,夫妻关系时好时坏。 2010年5月,莫君飞草拟离婚协议一份交给李考兴。李考兴答应如果儿子由其抚养和夫妻存续期间购买的宅基地(使用权登记为女方,价值20万元)归男方所有的,愿意去办离婚手续。同年7月,双方到土地管理部门将原登记在莫君飞名下的 (2006)第0036号《土地使用证》范围内的土地使用权全部变更给李考兴名下。但是,李考兴反悔,不同意离婚。同年8月初,莫君飞搬离家中在外租屋居住,并向法院提起诉讼,请求判决准许离婚,并分割共同财产。

法院判决:

驳回莫君飞的诉讼请求,但是认可宅基地使用权还是莫君飞和李考兴婚姻存续期间的共同财产,与登记在莫君飞名下的性质是一样的。

律师分析:

虽然莫君飞起草了离婚协议,双方也依据此并变更了宅基地土地使用权。但是因为该离婚协议是婚内订立,以离婚为成就条件,所以当双方并没有依据协议办理离婚时,该离婚协议并不生效。因此变更宅基地使用权的行为并不生效,同时鉴于该宅基地使用权是其夫妻关系存续期间获得,属于一户的权益,并不因变更了宅基地使用权人而发生变更,仍然属于夫妻共同财产。最终法院驳回了离婚的诉讼请求,但是双方均未上诉。

《最高人民法院公报》 2011年第12期(总第182期)公报案例


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